- Cena
- 549 000 PLN
- Cena za m2
- 6 828 PLN
- Powierzchnia
- 80,40 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 3 / 3
- Numer oferty
- INW35191
Opis
Niebuszewo-Bolinko, mieszkanie z dużym potencjałem przy ul. Kołłątaja.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji, które możesz urządzić według własnego pomysłu lub przeznaczyć na inwestycję.
Lokal znajduje się na trzecim, czyli ostatnim piętrze zadbanego budynku z 1969 roku. Co ważne, na tym poziomie znajduje się tylko jedno mieszkanie, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się ciszą, prywatnością i większym komfortem na co dzień.
Powierzchnia i układ,
Mieszkanie posiada 80,40 m² powierzchni użytkowej, natomiast dzięki skosom powierzchnia po podłodze wynosi około 100 m², co zapewnia znacznie więcej przestrzeni niż wskazuje metraż użytkowy.
Na funkcjonalny układ składają się:
- trzy niezależne pokoje,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
- korytarz.
Koszty utrzymania:
- czynsz – 800 zł. + fundusz remontowy 200 zł.
Układ mieszkania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na pokoje. Trzy oddzielne sypialnie oraz salon z aneksem tworzą cztery niezależne strefy, a atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej zwiększa zainteresowanie potencjalnych najemców. Dodatkowa powierzchnia wynikająca ze skosów zapewnia mieszkańcom poczucie przestrzeni i komfortu.
Standard i wyposażenie,
Budynek przeszedł modernizację, obejmującą wymianę dachu, pionów wodnych oraz przyłącza centralnego ogrzewania. Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej.
Dla większego komfortu zamontowano klimatyzację, a gaz doprowadzony jest do kuchenki.
Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – wszystkie meble oraz sprzęty pozostają w cenie, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać lub rozpocząć wynajem bez dodatkowych nakładów.
Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe tuż przy budynku,
- pętla autobusowa po drugiej stronie ulicy,
- przystanki tramwajowe w niewielkiej odległości,
- Ryneczek Manhattan,
- liczne sklepy oraz tereny zielone.
To mieszkanie wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem i daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu oglądania.
Adrian Szydłowski
Doradca ds. nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Szpital, Fitness, Centrum handlowe, Szkoła, Restauracja, Bank
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Adrian Szydłowski
Doradca ds. nieruchomości
