4,49 ha Kołbaskowo pod usługi, magazyny, składy

Działka | Sprzedaż | Kołbaskowo

8 985 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
8 985 000 PLN
Cena za m2
200 PLN
Pow. działki
44 900 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Numer oferty
INW30350

Opis

Przedstawiam bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 44.900 m2 położony w obrębie ewidencyjnym Kołbaskowo przy drodze krajowej nr 13 w bliskiej odległości od przejścia granicznego z Niemcami. Grunt składa się z dwóch sąsiadujących działek, objętych MPZP, zgodnie z którym oferowany teren o oznaczeniu U, PS przeznaczony jest pod zabudowę usługowo-produkcyjną, magazynową i składową.

Podstawowe ustalenia MPZP:
1) wysokość zabudowy do 4 kondygnacji nadziemnych (max. do 22,0 m), maksymalnie 1 kondygnacja podziemna,
2) maksymalna powierzchnia zabudowy 60%,
3) powierzchnia biologicznie czynna min. 20%,
4) minimalne wskaźniki dla miejsc postojowych - dla zabudowy produkcyjnej, magazynowej, produkcyjno-usługowej - min. 1 miejsce na każde 5 zatrudnionych osób, dla funkcji składowej- min 1 miejsce na każde 200 m2 pow. składowej; dla funkcji usługowej - min. 1 miejsce na każde 50 m2 pow. użytkowej; dla obiektów handlowych - 2 miejsca na każde 50 m2 pow. użytkowej.

Teren przylega bezpośrednio do drogi krajowej nr 13, a od strony południowej ma dostęp do drogi gruntowej. Wydane zezwolenie GDDKiA na przebudowę zjazdu z drogi krajowej nr 13.
 
Uzbrojenie - przy granicy działek od strony DK13 - sieć wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, elektroenergetyczna - skablowana i naziemna, gazowa - po drugiej stronie ulicy i przy sąsiedniej działce. Od strony południowej przy granicy działek również przebiega sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

Podana cena jest ceną netto. Zapraszam do poznania szczegółów i złożenia oferty zakupu.

Violetta Michalak

Violetta Michalak

Doradca ds. nieruchomości

Licencja: 7665

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
22
Procent możliwej zabudowy
60
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Możliwość podziału
Tak
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Zapytaj o ofertę

Violetta Michalak

Violetta Michalak

Doradca ds. nieruchomości

Licencja: 7665

Administratorem danych osobowych jest Inwestor Nieruchomości z siedzibą przy Wacława Felczaka 11, 71-417 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bok@inwestor.com.pl… czytaj więcej
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM