Działka,Tanowo,gm.Police,3166m²,plan-usługi.

Opis

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w m. Tanowo, gm. Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie, ul. Szczecińska, o  powierzchni 0.3166 ha.
Rodzaj użytku: Ł IV 0.3166 ha.

Działka   powstała w wyniku podziału działki o łącznej powierzchni 1.7400 ha na działki wspólgraniczace o powierzchni:  0.3223 ha, 0.3166 ha, 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha oraz 0.1352 ha-droga wewnętrzna.  Rodzaj użytku: Ł IV.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, tj: Uch. Nr XXXV/370/2021 Rady Miejskiej z dn. 26.10.2021 ( Dz. Urzędowy Woj. Zachodniopomorskiego z 14.01.2022 poz.249), pn "Gmina Zachód".

Zgodnie z  planem w/w  działka ( oraz działka współgranicząca o pow. 0.3233 ha,) znajdują się na  terenu oz. symbolem - 1 UM.                                                                                                                                         Cena ofertowa 350 zł za m2 powierzchni, brutto.

Teren o symbolu 1 UM o pow. 0.58 ha, przeznaczenie -teren  zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jedynie jako funkcja uzupełniająca.   
- zabudowa wolno stojąca,
- powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej,
- intensywność zabudowy:-max.- 0.9, min- 0,05.
 - minimalna pow. działki budowlanej -1000 m2, szer. dz. min.30 m. 
Na terenie 1 UM i 2 UM występuje stanowisko archeologiczne.
- powierzchnia biologicznie czynna -50 %,
-teren znajduje się w obrębie strefy ochronnej- terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej " Tanowo".
Obsługa komunikacyjna z przylegającej  do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną 01 KDW.

Ponadto do nabycia są działki, tj:  

 Z  kompleksu o powierzchni - 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha, które są objęte  planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, Uch. nr XX/144/2012 z 22.05.2012, oz. symbolem-        6 RP, grunty rolne.                                                                                                                                                                         Cena ofertowa za powyższe dzziałki wynosi 150 zł za m2 powierzchni, brutto.

Od strony północnej kompleks działek graniczy z rzeką Gunica.
-na  terenie 1UM I 2 UM występuje  stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską ( ustalenia par.10 ust.1).

Dojazd do działki z drogi asfaltowej( ul. Szczecińska), a następnie nowo wydzielona działka drogową wew.( gruntowa).
W drodze głównej sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, wodociągowa.

Opracowano opinię o geologicznych warunkach posadowienia na działce przy ul. Szczecińskiej.
Księga Wieczysta -bez obciążeń.
 
Zapraszamy do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową bezpośrednio w terenie.

Sugerowana  lokalizacja np. pod zabudowę domem - ośrodkiem  dla seniorów lub inny rodzaj usług.