Wybierając właściwego pośrednika nieruchomości, podejmujesz ważny krok na drodze do zakupu wymarzonego domu lub mieszkania. Pośrednik ten pomoże Ci przejść przez cały proces zakupowy, od znalezienia odpowiedniej nieruchomości aż po finalizację transakcji. Dlatego ważne jest, abyś dokładnie sprawdził, z kim masz do czynienia. W tym artykule podpowiemy Ci, na co zwrócić uwagę przy wyborze pośrednika nieruchomości, abyś mógł czuć się bezpiecznie i komfortowo na każdym etapie współpracy. Jak zweryfikować pośrednika nieruchomości? Sprawdź teraz.
Jak sprawdzić pośrednika nieruchomości?
Zanim podpiszesz umowę z biurem nieruchomości, powinieneś dowiedzieć się, jakie doświadczenie i jakie sukcesy ma na swoim koncie Twój potencjalny pośrednik. Sprawdzenie jego wyników sprzedażowych, opinii innych klientów czy aktualnych ofert na sprzedaż, może dużo powiedzieć o jego profesjonalizmie i zaangażowaniu. Dobry kontakt i wzajemne rozumienie są nieocenione w trakcie negocjacji i realizacji transakcji. W naszym biurze, Inwestor Nieruchomości, stawiamy na transparentność i profesjonalizm, dlatego zapraszamy Cię do poznania naszych pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy zawsze służą radą i wsparciem.
Przeczytaj umowę z biurem nieruchomości
Jak zweryfikować pośrednika nieruchomości i od czego zacząć? Zanim rozpoczniesz współpracę z biurem nieruchomości, ważne jest, byś dokładnie przeczytał umowę pośrednictwa. Ten dokument reguluje prawa i obowiązki obu stron, w tym zakres usług, które będą świadczone, wysokość prowizji oraz warunki odstąpienia od umowy. Zrozumienie umowy pozwoli Ci uniknąć ewentualnych nieporozumień i zapewni bezpieczeństwo prawne transakcji. Zawsze masz prawo poprosić o wzór umowy przed rozpoczęciem współpracy, aby w spokoju, bez presji, móc się z nią zapoznać. Pokazuje to, że biuro jest transparentne i otwarte na potrzeby klientów, co jest dobrym prognostykiem na przyszłość współpracy.
Wybierając umowę z pośrednikiem, zwróć uwagę na to, by była to umowa na wyłączność, ponieważ taki rodzaj współpracy pozwala agentowi nieruchomości bardziej zaangażować się w cały proces transakcyjny. Zazwyczaj tacy pośrednicy skupiają się na jakości, nie ilości ofert, co pozwala im lepiej pamiętać szczegóły dotyczące każdej z nich.
Zapytaj o wyniki sprzedażowe
Pośrednik, który może pochwalić się licznymi udanymi transakcjami ma sprawdzone metody pracy, które mogą przyspieszyć proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Agent, który regularnie i skutecznie realizuje transakcje, ma również lepszą znajomość lokalnego rynku i może lepiej doradzić w kwestii cen czy warunków sprzedaży. Zadając to pytanie, zyskujesz większą pewność, że Twój wybór pośrednika jest dobrze przemyślany.
Dobry agent powinien specjalizować się w konkretnym sektorze nieruchomości, na przykład rynku pierwotnym z deweloperami lub wtórnym. Wie, z kim współpracuje i jakie są aktualne ceny oraz zmiany rynkowe, dzięki czemu lepiej określa wartość nieruchomości.
Przeczytaj opinie o agencie
Opinie innych klientów mogą być cennym źródłem informacji na temat jakości świadczonych usług, profesjonalizmu oraz podejścia do klienta. Poszukaj recenzji w internecie na stronach biura nieruchomości, portalach branżowych czy w mediach społecznościowych. Dobre opinie często świadczą o tym, że pośrednik jest godny zaufania i skutecznie realizuje powierzone mu zadania. Zwróć uwagę nie tylko na pozytywne, ale także na ewentualne negatywne komentarze – sposób, w jaki biuro odpowiada na krytykę, może wiele powiedzieć o jego profesjonalizmie i etyce pracy.
Zobacz, jakie ma oferty na sprzedaż
Co jeszcze możesz zrobić, jak zweryfikować pośrednika nieruchomości? Przejrzyj oferty sprzedaży, które posiada Twój potencjalny pośrednik nieruchomości. Dostępność szerokiej gamy nieruchomości może świadczyć o aktywności i dobrej pozycji agenta na rynku. Sprawdź, czy oferty są dobrze przedstawione, z wysokiej jakości zdjęciami i kompletnymi informacjami. To pomoże Ci ocenić, jak profesjonalnie biuro podchodzi do prezentacji swoich ofert. Ponadto, różnorodność nieruchomości w portfolio pośrednika może zwiększyć szanse na znalezienie dokładnie tego, czego szukasz.
Licencja pośrednika nieruchomości – nie jest wymagana
Do końca 2013 roku zawód pośrednika był regulowany ustawowo, co wymagało posiadania licencji w obrocie nieruchomościami. Jednak od 1 stycznia 2014 roku, po wejściu w życie ustawy deregulacyjnej, licencja ta nie jest już wymagana. Oznacza to, że każdy może legalnie świadczyć usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami bez potrzeby posiadania specjalnego certyfikatu. Podczas wyboru agenta zwracaj uwagę na to, jakie szkolenie przechodzi dany pośrednik, jak bardzo jest zaangażowany w cały proces i jakie ma doświadczenie. To, że agent nie uzyskał licencji, nie oznacza automatycznie, że oferuje usługi niższej jakości.
Chociaż agenci nieruchomości nie muszą posiadać licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami, istnieje centralny rejestr pośredników, który figuruje na stronie rejestr.pfrn.pl, prowadzony przez Polską Federację Rynku Nieruchomości (PFRN). Ten rejestr umożliwia weryfikację agentów, którzy zdecydowali się na dobrowolne nadawanie sobie większej wiarygodności poprzez uzyskanie licencji PFRN.
Potrzebujesz pomocy pośrednika? Zobacz, jak możemy współpracować. Skorzystaj z usług w zakresie pośrednictwa biura Inwestor Nieruchomości w Szczecinie.
Inwestor Nieruchomości – poznaj naszych pośredników w obrocie nieruchomościami
Potrzebujesz pomocy agencji nieruchomości w Szczecinie? Myślisz o sprzedaży nieruchomości, czy może interesuje Cię wynajem mieszkania lub domu? Jako laik, możesz nie zdawać sobie sprawy z wielu błędów, które możesz popełnić. Dlatego dowiedz się więcej o pracy pośrednika i skorzystaj z pomocy biura Inwestor Nieruchomości. Z przyjemnością pomożemy Ci w całym tym procesie. Między innymi zajmiemy się formalnościami, przygotujemy umowę pośrednictwa, a także przeanalizujemy rynek nieruchomości, aby dobrze ustalić cenę. Następnie zajmiemy się prezentacjami i negocjacjami cenowymi, byś mógł zyskać jak najwięcej. W razie potrzeby doradzimy kupującemu, jakiego notariusza wybrać. Podczas naszej współpracy nie ryzykujesz, ponieważ płacisz prowizję tylko w przypadku skutecznej sprzedaży. Z naszych artykułów dowiesz się też, jak nie dać się oszukać i jak zwiększyć wartość nieruchomości, którą sprzedajesz. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły.
