- Cena
- 541 200 PLN
- Cena za m2
- 5 637 PLN
- Powierzchnia
- 96 m2
- Piętro
- Parter / 0
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 433670
Opis
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
Oferta dla inwestora!
Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy (pawilon wolnostojący), całkowicie skomercjalizowany, w prawobrzeżnej części Szczecina - Zdroje, o powierzchni użytkowej 95 m2.
Budynek został wzniesiony w latach 2000- 2001, standard lokalu podwyższony. Grunt w dzierżawie od wspólnoty mieszkaniowej do 2032 roku.
Czynsz do wspólnoty wynosi 2217,44 złotych netto.
Aktualnie lokal wynajmuje operator sieciowy (umowa ważna do luty 2032 roku) z przychodem miesięcznym netto ok. 6 500 netto. Najemcy pokrywają wszystkie koszta eksploatacyjne.
Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i właśnie mieszkańcy okolicznych bloków tworzą stabilny przychód z inwestycji,
Lokalizacja (duża sypialnia Zdrojów), standard lokalu, wysoka stopa zwrotu z inwestycji - to główne atuty oferowanej nieruchomości komercyjnej. Zapraszamy na prezentację.
Uwaga: Podana cena sprzedaży jest kwotą brutto i zawiera należny podatek VAT 23%.