Działka 1588m², Dobra,Decyzja w.z.media.

Opis

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w gm. Dobra, powiat policki, ul. Salamandry o powierzchni 1588 m 2, 0.1588 ha. Rodzaje użytków: Ł IV I WŁIV.
W otoczeniu działki znajdują się nowo wybudowane domy mieszkalne jednorodzinne.
Dla niniejszej działki została aktualnie wydana Decyzja o warunkach zabudowy w 07.2025 .Decyzja dotyczy inwestycji polegającej na budowie wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędna infrastruktura techniczną.
Warunki zagospodarowania trenu:
- udział powierzchni zabudowy do 11 % powierzchni działki.
- intensywność zabudowy: od 0,11 do 0,23.
- wysokość zabudowy od 7 do 9 m.  
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 9 do 16,5 m.
- dachy  stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci: od 35 do 45 stopni.
- układ kalenicy głównej budynku;równoległy do frontu działki.
- udział powierzchni biologicznie czynnej: min 50 % powierzchni działki.
- liczba miejsc postojowych  na terenie działki min.2 miejsca.
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od frontu działki.
Teren nie jest objęty wymaganiami z zakresu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
Sieci uzbrojenia podziemnego, tj:                                                                                                - sieć elektroenergetyczna ze skrzynką ZK, przy granicy działki.
- sieć gazowa g63, przy granicy działki,
-  sieć wodociągowa w110, w drodze głównej. 
- brak sieci kanalizacyjnej.
Droga dojazdowa do działki utwardzona.Działka częściowo ogrodzona.
Teren płaski.
Działka dłuższym bakiem skierowana  do drogi dojazdowej, co daje możliwość odpowiedniego usytuowania budynku  mieszkalnego ( np dwu lokalowego). 
Brak obciążeń w księdze wieczystej.
Ciekawa propozycja działki, z uwagi na  aktualną decyzję o w.z., dużą przestrzeń do zabudowę domem, media.
Cena do rozmów. 
Zapraszam do bezpośredniego zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową.